Agents immobiliers, particuliers investisseurs, propriétaires vendeurs, acquéreurs de biens immobiliers potentiels, locataires, entreprises constructeurs… N’importe qui a besoin des informations autour de ce secteur. Connaitre les dernières tendances immobilières est d’une grande importance. Cela peut servir dans son projet d’investissement immobilier, qu’il s’agisse de vente, d’achat ou de location. Se mettre en veille informationnelle est utile et pratique pour les particuliers ou les professionnels au cœur de ce secteur. Comment se porte le marché actuel ? Quels sont les dispositifs fiscaux en vigueur ? Louer ou vendre son bien : quelles sont les dernières modalités autour de ces activités ? Pour trouver les réponses à ces questions, être au courant des principales informations dans le secteur est indispensable. Détails !
Les meilleurs dispositifs fiscaux avantageux pour un investisseur en immobilier locatif
Les dispositifs de défiscalisation comptent en grand nombre dans le secteur immobilier. En vue d’inciter davantage de particuliers à se lancer dans l’investissement de logement, ces moyens fiscaux ont été mis en place. Loi Pinel, loi Malraux et loi Censi-Bouvard constituent les principaux dispositifs permettant de réduire ses impôts. Connaitre précisément chacune de ces lois avant d’investir ou de concrétiser un projet spécifique dans le secteur est nécessaire. À savoir que la loi Pinel est la plus intéressante pour les ménages décidant d’investir dans un bien locatif. L’achat d’un logement à louer suivant des conditions Pinel permet de bénéficier d’une réduction de ses taxes. Cette réduction peut atteindre les 21 % en fonction de la durée de location de son bien. Un projet de rénovation d’un immeuble en tête ? Avec la loi de défiscalisation Malraux, ce type de projet permet de profiter d’une défiscalisation avantageuse.
Le principe d’estimation de la valeur d’un bien immobilier à vendre
Vous souhaitez mettre en vente votre maison ou appartement ? Avant d’afficher la mise en vente de votre logement, l’étape d’estimation de sa valeur ne doit pas être négligée. Elle doit se faire de la façon la plus juste qui soit. Il est essentiel de ne pas tomber dans l’erreur d’une surestimation ou sous-estimation de son bien. S’informer sur le prix actuel pratiqué sur les logements en vente dans votre zone de localisation est incontournable. Faire une comparaison est une méthode efficace pour estimer convenablement son bien.
L’importance de l’affichage informationnel des commissions d’un agent immobilier
Un agent immobilier a l’obligation d’afficher aux yeux de la clientèle son taux de commission. Ce dernier varie souvent d’une agence à une autre. Afin de respecter une certaine transparence dans la pratique de son activité, il est primordial d’informer le client des taux pratiqués. En moyenne, ce taux se situe entre 3 à 10%. Cependant, cela peut changer d’une région à une autre, ou d’un quartier à un autre.